Перепланировка помещений

Людям свойственно желание перемен. Не являются исключениями и частные квартиры, стены которых являются для некоторых жильцов препятствием для воплощения желаний. Увеличить общую площадь жилья не удастся, но изменить размеры и назначение помещений можно в ходе перепланировки помещений.
Сегодня уже строятся квартиры со сводной планировкой, когда внутренние перегородки, разделяющие отдельные комнаты, устанавливаются по желанию хозяев. В таких квартирах сделать перепланировку впоследствии можно безболезненно, не затрагивая несущие конструкции и инженерные системы жилья. Для остальных владельцев квартир путь по изменению планировки жилья лежит через местные органы власти, где для проведения подобного ремонта требуется получить разрешение. Согласование перепланировки является обязательным этапом для законности проведения работ.
В прошлые годы было сделано много незаконных перепланировок жилья. Причиной для самовольных ремонтов были слишком долгие сроки рассмотрения заявления на получение разрешения и произвол чиновников, ставящих препятствия проведению даже разумных перепланировок. Однако массовое число несанкционированных перепланировок порой приводило к плачевным результатам. Слишком рискованные ремонты ставили жилье на грань аварии. В ходе проведения многих бесконтрольных работ сносились несущие стены и перегородки, устанавливалось слишком тяжелое оборудование, настолько ослаблявшие несущие способности зданий, что грозило обрушением всего строения. Порой новый дизайн интерьера дома обходился слишком дорого жильцам и соседям.
Для возврата процесса перепланировок в легальное русло законодатели пересмотрели жилищное законодательство. Была понижена роль чиновников в процессе получения разрешения на перепланировку и, одновременно, усилена ответственность за самовольную перестройку. Новый Жилищный кодекс позволяет получить разрешение в сжатые сроки.